Sõitsin maale ja minu kinnistul avanes järgmine pilt - maha oli võetud puud, võsa.
Külatee äärde on paigaldatud valgustuspost, mille otsa veel videokaamerad ja õhukaabel läheb üle minu kinnistu.
Helistasin külaseltsi juhatuse liikmele. Sain vastuseks, et ta ei tea konkreetseid nimesid, kes selle kõige taga on.
Selgitasin välja, et tegijateks olid 4 külameest. Hilisemalt saadeti külaseltsipoolt kõigile meilid ja paluti annetust 100.-€ materjalide ja teostatud tööde eest.
Minuga pole midagi arutatud. Pole projekti, pole ehitusluba, rääkimata kastusloast.
Millised õigused mul on maaomanikuna( ma ei pea taluma võõrast tehnorajatist) ja kuidas ajada asja nii, et tegijad peavad selle kaabli maha võtma?
õhuliin üle võõra kinnistu
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Re: õhuliin üle võõra kinnistu
Asjaõigusseaduse § 158 lg 1 kohaselt on kinnisasja omanik kohustatud taluma tema kinnisasjal maapinnal, maapõues ning õhuruumis ehitatavaid tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, elektroonilise side või elektrivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku ja nende teenindamiseks vajalikke ehitisi), kui need on teiste kinnisasjade eesmärgipäraseks kasutamiseks või majandamiseks vajalikud, nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Kui tehnovõrgu või -rajatise ehitamise või hooldamisega kaasneb kahju tekkimine kinnisasjale, on tehnovõrgu või -rajatise omanik kohustatud kahju tagajärjed kõrvaldama või kinnisasja omanikule tekkinud kahju hüvitama.
Sama seaduse § 1581 lg 1 sätestab, et kinnisasja omanik on kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja sundvõõrandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. Kinnisasja omanikul on õigus nõuda tasu käesoleva seaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud tehnovõrgu või -rajatise talumise eest. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. Viidatud sätetest järeldub, et Te ei saa keelata õhukaabli paigaldamist üle Teile kuuluva kinnistu, kui see on naabri kinnisasja kasutamiseks vajalik või see on vajalik üldistes huvides. Kui Teile kuuluvat kinnistut on kahjustatud, on Teil õigus nõuda kahju hüvitamist.
Teise isiku omandis oleval maatükil võib viibida üksnes omaniku loal. Luba viibida võõral maatükil, välja arvatud õuemaal, eeldatakse olevat, kui omanik ei ole maatükki piiranud või tähistanud viisil, millest ilmneb tahe piirata võõraste viibimist maatükil, või kui tahe piirata viibimist ei ilmne muudest asjaoludest. Seega, kui Te ei olnud piiranud ega tähistanud oma kinnistut, siis ei saa õhukaabli paigaldamist üle Teie kinnistu lugeda omandiõiguse rikkumiseks.
Selguse saamiseks Teie kinnistul teostatud tööde osas tuleks Teil pöörduda kohaliku omavalitsuse (vallavalitsuse) poole. Juhul, kui tööd on teostatud ilma ehitusloata ( ehitusloa väljastab kohalik omavalitsus), siis on tegemist ebaseadusliku rajatisega ja on õigus taotleda õhukaabli likvideerimist.
Vastas Vambola Olli.
Sama seaduse § 1581 lg 1 sätestab, et kinnisasja omanik on kohustatud taluma oma kinnisasjal tehnovõrku või -rajatist ja lubama selle ehitamist kinnisasjale, kui tehnovõrk või -rajatis on vajalik avalikes huvides ja puudub muu tehniliselt ning majanduslikult otstarbekam võimalus tehnovõrguga või -rajatisega liituda sooviva isiku tarbimiskoha ühendamiseks tehnovõrguga või -rajatisega või tehnovõrgu või -rajatise arendamiseks. Kui universaalteenuse osutamise leping lõpeb, siis ei lõpe talumiskohustus juhul, kui vastava tehnorajatise kaudu kõikidele isikutele pakutavat teenust üldistel alustel edasi osutatakse. Käesolevas lõikes sätestatud talumiskohustus tekib kinnisasja sundvõõrandamise seaduses sätestatud korras sundvalduse seadmisega. Kinnisasja omanikul on õigus nõuda tasu käesoleva seaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud tehnovõrgu või -rajatise talumise eest. Kahjuks käesoleva sätte mõistes ei peeta talumiskohustuse tekkimisest tingitud kinnisasja väärtuse vähenemist. Viidatud sätetest järeldub, et Te ei saa keelata õhukaabli paigaldamist üle Teile kuuluva kinnistu, kui see on naabri kinnisasja kasutamiseks vajalik või see on vajalik üldistes huvides. Kui Teile kuuluvat kinnistut on kahjustatud, on Teil õigus nõuda kahju hüvitamist.
Teise isiku omandis oleval maatükil võib viibida üksnes omaniku loal. Luba viibida võõral maatükil, välja arvatud õuemaal, eeldatakse olevat, kui omanik ei ole maatükki piiranud või tähistanud viisil, millest ilmneb tahe piirata võõraste viibimist maatükil, või kui tahe piirata viibimist ei ilmne muudest asjaoludest. Seega, kui Te ei olnud piiranud ega tähistanud oma kinnistut, siis ei saa õhukaabli paigaldamist üle Teie kinnistu lugeda omandiõiguse rikkumiseks.
Selguse saamiseks Teie kinnistul teostatud tööde osas tuleks Teil pöörduda kohaliku omavalitsuse (vallavalitsuse) poole. Juhul, kui tööd on teostatud ilma ehitusloata ( ehitusloa väljastab kohalik omavalitsus), siis on tegemist ebaseadusliku rajatisega ja on õigus taotleda õhukaabli likvideerimist.
Vastas Vambola Olli.