Kaasomandi küsimus
Postitatud: 24 Aug 2016, 13:24
Tere,
Soovime korteriühistus keldripinna võrdselt ära jagada ja korralikud keldriboksid ehitada, aga hetkel on kümnest korterist kaks selle vastu, kus juures nad omavad hetkel suuremat keldripinda kui nende mõtteline osa võimaldaks, üks inimene on üldse keldrita, sest kahest üks on selle omastanud.
Oleme korraldamas üldkoosolekut ja meil on ka konkreetne plaan (skeem), kuidas kelder võiks jaotuda, et kõik saaksid võrdse osa (kuigi oleks õigus jagada mõttelise osa baasil). Kas koosolekul enamuse poolt vastu võetud otsus kehtiks ja kas sellega saaks ka sisse seada notariaalse kasutuskorra? Mis võimalused on kui need kaks isikut jalutavad antud küsimuse ajal minema ja seda koosoleku enamuse otsust ei tunnista? Kas isikul, kelle kaasomand on hõivatud, on õigus mingile hüvitisele ja kas selle peaks kompenseerima hõivaja?
Soovime korteriühistus keldripinna võrdselt ära jagada ja korralikud keldriboksid ehitada, aga hetkel on kümnest korterist kaks selle vastu, kus juures nad omavad hetkel suuremat keldripinda kui nende mõtteline osa võimaldaks, üks inimene on üldse keldrita, sest kahest üks on selle omastanud.
Oleme korraldamas üldkoosolekut ja meil on ka konkreetne plaan (skeem), kuidas kelder võiks jaotuda, et kõik saaksid võrdse osa (kuigi oleks õigus jagada mõttelise osa baasil). Kas koosolekul enamuse poolt vastu võetud otsus kehtiks ja kas sellega saaks ka sisse seada notariaalse kasutuskorra? Mis võimalused on kui need kaks isikut jalutavad antud küsimuse ajal minema ja seda koosoleku enamuse otsust ei tunnista? Kas isikul, kelle kaasomand on hõivatud, on õigus mingile hüvitisele ja kas selle peaks kompenseerima hõivaja?