vallasasja ost
Postitatud: 15 Sept 2016, 15:09
Olen vallasasja (maa erastamata korter) omanik aastast 1997. Meie majas soovib teine omanik (välismaalane) müüa oma korterit (ostetud 2005 ja surnud mehe pärandus 2010) ja mina soovin seda osta. Kuidas seda vormistada? Sain aru, et ma saaksin sõlmida võlaõigusliku lepingu ja siis kui maa on erastatud, ka asjaõigusliku lepingu. Senikaua kasutada/tegutseda tema volikirja alusel. Kuidas kaitsta minu huve, kui ma talle olen raha maksnud, sain aru, et ta võib oma volikirja lõpetada igal ajal, kui talle sobib? Kas võlaõiguslikku lepingusse saab kirjutada mingi sellist tegevust peatava punkti, või samas summas raha tagasi maksmise kohustuse ? Või vormistada eraldi kokkuleppe(lepingu) meie vahel? Kas volikiri saab olla tähtajaline, kas ta siis on ikka tagasivõetav? Kas teine omanik saab/tohib oma korterit ka kinkida ja kui, siis kellele? Kas need tegevused lõppevad samasuguse tulemusega uue omaniku jaoks? Küsimuse mõte oli, et kas kinkides jääb asjaõiguleping tegemata nagu müügi (võõrandamise) puhul või siis lähevad mõlemad koos kehtima?
Tänud ette, P.
Tänud ette, P.