Kaasomandi ost-müük
Postitatud: 01 Okt 2016, 19:08
Tere!
Oleme kaasomanikud 6-korteriga kortermajas, mille juurde kuuluv 2000 m2 maad. Meil on KÜ. Meil on krundikasutamise ja hooldamise kokkulepe (meie hooldame ja kasutame kindlat krundi osa, /meile kuulub lähtuvalt korteri suurusest 1/3 krundist, 5 korterit hooldavad ja kasutavad koos ülejäänud krundi osa), meil puudub notariaalselt kinnitatud kasutuskord.
Meile kuulub ka kortermaja kõrval asuv naaberkrunt 570 m2. Soovime kortermaja krundist müüja oma mõttelise osa arvet konkreetse tüki (ca 30-50m2) (mis piirneb naabruses oleva krundiga, mis on ka meie kasutuses), nii et väheneks ainult meie mõtteline 1/3 osa.
Teised kaasomanikud on müügiga nõus, kui nende mõtteline osa jääb samaks.
Soovime kõrval krundile ehitada maja, aga selleks peab olema krundi pindala omavalitsuse määruse kohaselt min 600m2.
Kas sellist tehingut on võimalik teha? Mis meil sellise tehingu tegemiseks vaja teha on?
Kas meil on vaja sellisel juhul kõigepeal vormistada notariaalne kastuskord kus on ära määratud, milline osa krundist on meie kasutuses või pole see vajalik?
Ettetänades,
Oleme kaasomanikud 6-korteriga kortermajas, mille juurde kuuluv 2000 m2 maad. Meil on KÜ. Meil on krundikasutamise ja hooldamise kokkulepe (meie hooldame ja kasutame kindlat krundi osa, /meile kuulub lähtuvalt korteri suurusest 1/3 krundist, 5 korterit hooldavad ja kasutavad koos ülejäänud krundi osa), meil puudub notariaalselt kinnitatud kasutuskord.
Meile kuulub ka kortermaja kõrval asuv naaberkrunt 570 m2. Soovime kortermaja krundist müüja oma mõttelise osa arvet konkreetse tüki (ca 30-50m2) (mis piirneb naabruses oleva krundiga, mis on ka meie kasutuses), nii et väheneks ainult meie mõtteline 1/3 osa.
Teised kaasomanikud on müügiga nõus, kui nende mõtteline osa jääb samaks.
Soovime kõrval krundile ehitada maja, aga selleks peab olema krundi pindala omavalitsuse määruse kohaselt min 600m2.
Kas sellist tehingut on võimalik teha? Mis meil sellise tehingu tegemiseks vaja teha on?
Kas meil on vaja sellisel juhul kõigepeal vormistada notariaalne kastuskord kus on ära määratud, milline osa krundist on meie kasutuses või pole see vajalik?
Ettetänades,