Kaasomandiprobleem

Foorumi reeglid
Foorumi sihtgrupiks füüsilised isikud.
Küsimusi saab esitada ainult id-kaardiga.
Küsimuste esitamisel kuvatakse Teie ees- ja perekonnanimi.
Küsimustele vastatakse 5 tööpäeva jooksul.
Küsimustele ja vastustele ei saa esitada kommentaare.
Ebasobivad postitused kustutatakse.
Vasta
Postitusi: 1
Liitunud: 06 Mär 2017, 10:17

Kaasomandiprobleem

06 Mär 2017, 10:33

Kinnistu on jagatud 4 osapoole vahel mõtteliste osadena kaasomandis: 63/128, 32/128, 2/128 ja 31/128. Viimase osa suhtes on algatatud kohtumenetlus. Millised võimalused ja piirangud tekivad kaasomanikel, kui nad tahavad oma osa müüa kolmandatele isikutele?

Postitusi: 4030
Liitunud: 18 Apr 2011, 17:06

Re: Kaasomandiprobleem

09 Mär 2017, 08:11

Kui vara kuulub võrdsetes osades kaasomanikele, siis saavad nad seda ka kaasomanikena võrdselt kasutada ja käsutada.

Kui üks kaasomanikest soovib oma võõrandada(kinkida või müüa ), siis saab ta seda vabalt teha, kuid teistel kaasomanikel on õigus asuda 2 kuu jooksul uue omaniku asemele. Seega on kaasomanikel õigus oma ostueesõigust realiseerida lõpphinnaga vara ostmisel.

Juhul kui kaasomanik soovib vara koormata (võtta laenu ja seada hüpoteek oma kinnisvara osale),siis peab ta selleks kaasomanikelt kirjaliku nõusoleku saama.


Vastas Krista Paal.

Vasta