Ühisomand
Postitatud: 02 Mär 2018, 14:58
Tere!
Selline küsimus ühisomandis oleva pärandvara kohta: Pärisime vanaema kinnistud nii, et tädile ja onule kummalegi läks 1/3 ja minu isa osa läks 1/9 mulle ja vennale-õele. Pärimistunnistusel nii kirjas. Kinnistamisavaldusel palutud teha Kinnistusraamatusse kanne ühisomandi kohta. Kas see tähendab nüüd, et me oleme reaalselt kõik 1/5 omanikud? Kõigil on siis ühesugused kohustuse ja õigused? Maksta maamaksu 1/5 (nii väidab vald) eest ja näiteks maa müügi korral samuti saada 1/5 osa?
AÕS § 70 (5) Ühine omand on kaasomand, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.
(6) Ühisomandile kohaldatakse kaasomandi kohta käivaid sätteid, kui ühisomandit sätestavas seaduses ei ole sätestatud teisiti.
Kui ühisomandile kohaldatakse kaasomandi sätteid, siis peaks ju olema kõigi osa ikkagi vastavalt pärimisele?
Kas selleks, et igaüks maksaks enda päritud osa eest makse ja saaks tulevikus olla kindel selles, et temale kuulub osa vastavalt pärimistunnistusele, tuleks teha uus kanne kinnistusraamatusse ja muuta ühisomand kaasomandiks, kus näidatud ära iga omaniku osa?
Selline küsimus ühisomandis oleva pärandvara kohta: Pärisime vanaema kinnistud nii, et tädile ja onule kummalegi läks 1/3 ja minu isa osa läks 1/9 mulle ja vennale-õele. Pärimistunnistusel nii kirjas. Kinnistamisavaldusel palutud teha Kinnistusraamatusse kanne ühisomandi kohta. Kas see tähendab nüüd, et me oleme reaalselt kõik 1/5 omanikud? Kõigil on siis ühesugused kohustuse ja õigused? Maksta maamaksu 1/5 (nii väidab vald) eest ja näiteks maa müügi korral samuti saada 1/5 osa?
AÕS § 70 (5) Ühine omand on kaasomand, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.
(6) Ühisomandile kohaldatakse kaasomandi kohta käivaid sätteid, kui ühisomandit sätestavas seaduses ei ole sätestatud teisiti.
Kui ühisomandile kohaldatakse kaasomandi sätteid, siis peaks ju olema kõigi osa ikkagi vastavalt pärimisele?
Kas selleks, et igaüks maksaks enda päritud osa eest makse ja saaks tulevikus olla kindel selles, et temale kuulub osa vastavalt pärimistunnistusele, tuleks teha uus kanne kinnistusraamatusse ja muuta ühisomand kaasomandiks, kus näidatud ära iga omaniku osa?