Kaasomandis tehtud remondi vastavus nõuetele

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Kaasomandis tehtud remondi vastavus nõuetele

10 Mär 2018, 11:04

Küsimus kaasomandis oleva maja remondi kohta. Majal on kaks omanikku, kes on omavahel ära jaganud kavandatud remonditööd. Üks omanik võttis oma kanda katuse vahetuse ja teise omaniku kohustuseks on fassaadi soojustamine ja viimistlemine.
Praeguseks on teostatud katuse vahetus, kuid töö on väga kehvalt tehtud. On tellitud ka omanikujärelvalve, mis tuvastas juba ehituse ajal rea puudusi. Puudused on senini kõrvaldamata ja kohati tilgub vesi juba katuse aluskattele. Kahjuks katusetöö tellinud kaasomanik probleemi ei näe.
Kas ja kuidas on võimalik nõuda katuse korda tegemist. Kas on mingi asutus, mis kontrollib ehitise vastavust nõuetele?

Re: Kaasomandis tehtud remondi vastavus nõuetele

16 Mär 2018, 22:36

Tere,

Kui omanikujärelvalve on puudused tuvastanud, tuleb tööde teostajal need kõrvaldada. Samuti tuleb tal hüvitada ka ebakvaliteetsest tööde teostusest tekkinud kahju (veelekked). Kui ta seda vabatahtlikult ei tee, saab oma õiguste kaitseks pöörduda kohtusse. Esmalt tuleks aga püüda saavutada tööde teostajaga kohtuväline kokkulepe. Selleks ettepanekut tehes saate tugineda omanikujärelvalve koostatud dokumentidele. Kui vajate abi dokumentide koostamisel ning olukorrale kõiki asjaolusid arvestava õigusliku hinnagu saamiseks soovitan pöörduda individuaalsele õigusnõustamisele registreerudes veebilehel www.juristaitab.ee

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta