Hüpoteegiga põllumaa ost

Foorumi reeglid
Foorumi sihtgrupiks füüsilised isikud.
Küsimusi saab esitada ainult id-kaardiga.
Küsimuste esitamisel kuvatakse Teie ees- ja perekonnanimi.
Küsimustele vastatakse 5 tööpäeva jooksul.
Küsimustele ja vastustele ei saa esitada kommentaare.
Ebasobivad postitused kustutatakse.
Vasta
Postitusi: 6
Liitunud: 14 Nov 2014, 15:10

Hüpoteegiga põllumaa ost

25 Juun 2018, 21:01

Tere.
Soovin osta tervikust maatulundusmaast (11 ha) osa maad (max kuni 2ha). Antud maatükile on aga seatud hüpoteek.
Mis kohustused ja õigused lasuvad minul kui ostjal ? Enda maatükki hüpoteegi alla ei soovi.

Postitusi: 1042
Liitunud: 11 Apr 2017, 12:26

Re: Hüpoteegiga põllumaa ost

30 Juun 2018, 07:57

Tere,

Kui Te enda maatükki hüpoteegi alla ei soovi, tuleks sellest rääkida müüjaga. On võimalik, et hüpoteegiga tagatud kohustust on juba täidetud määral, et hüpoteegipidaja vabastab eraldatava kinnistuosa hüpoteegist. Või kohustub müüja tasuma müügihinnast teatud osa hüpoteegipidajale ja müüdav osa vabastatakse. Igal juhul tuleb tehingusse kaasata ka hüpoteegipidaja ja müüjal tuleb temaga eelnevalt läbi rääkida ja tingimused välja selgitada.
Teil kui ostjal tegelikult muid võimalusi ei ole kui maatükk osta või ostmata jätta. Kõiges muus peaks kokku leppima müüjaga.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta