1. leht 1-st

Hüpoteegiga põllumaa ost

Postitatud: 25 Juun 2018, 21:01
Tere.
Soovin osta tervikust maatulundusmaast (11 ha) osa maad (max kuni 2ha). Antud maatükile on aga seatud hüpoteek.
Mis kohustused ja õigused lasuvad minul kui ostjal ? Enda maatükki hüpoteegi alla ei soovi.

Re: Hüpoteegiga põllumaa ost

Postitatud: 30 Juun 2018, 07:57
Tere,

Kui Te enda maatükki hüpoteegi alla ei soovi, tuleks sellest rääkida müüjaga. On võimalik, et hüpoteegiga tagatud kohustust on juba täidetud määral, et hüpoteegipidaja vabastab eraldatava kinnistuosa hüpoteegist. Või kohustub müüja tasuma müügihinnast teatud osa hüpoteegipidajale ja müüdav osa vabastatakse. Igal juhul tuleb tehingusse kaasata ka hüpoteegipidaja ja müüjal tuleb temaga eelnevalt läbi rääkida ja tingimused välja selgitada.
Teil kui ostjal tegelikult muid võimalusi ei ole kui maatükk osta või ostmata jätta. Kõiges muus peaks kokku leppima müüjaga.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist