Kaasomand.
Postitatud: 19 Dets 2018, 19:16
Tere,
mul on küsimus seoses kinnistu kaasomandiga.
Abikaasa on kinnistuga kaasomandis paari sugulasega. Osakud on jaotatud mõtteliselt.
Enne kui meie hakkasime maja hooldamas käima seisis maja 7aastat tühjana. Meie alustasime 2012a. Siis sai tehtud ka kinnisvara hindamine.
Enne hoolduste tegemist helistasime teistele kaasomanikele. Kellelgi polnud selle vastu midagi ning tänaseni pole keegi selle hoone kohta huvi tundnud.
Oleme kinnistuga nii kaugele jõudnud, et elame nüüd perega sees. Oma tegevust oleme järjepidevalt pildistanud ning tšekid on ka meil kõik alles.
Abikaasal on 14/20 ning ühel kaasomanikul, kellega me läbirääkimisi hetkel peame, on 2/20.
Kaasomanik tegelikult on surnud. Ta suri see aasta, kui kehtis pärimisega veel vana seadus.
Saime ta pojaga jutule ning ta tegi selle osaku enda nimele.
Ta on nõus seda osakut meile müüma. Aga nüüd soovib, et me telliksime uuesti kinnisvarahindaja ning, et tema osaku arvestaksime kõige selle järgi, mida meie oleme kinnistul juba teinud.
Kas me peaksime uuesti kinnisvarahindaja tellima ning praeguse järgi tema osakute hinna arvutama või me võime tema osaku arvutada selle hinna järgi, mis alguses oli (enne kui alustasime hooldustöödega)?
Kui alguses tegime selle kinnisvara hindamise, siis küsisin ka hindajalt nõu, et kui palju peaks 2/20 osak maksama minema sellisel kohal. Ta ei osanud öelda, sest ta üles, et kohus võtab selle turuhinna järgi.
Kas meie peaksime ka siis turuhinna arvesse võtma? Või lihtsalt täishinnast arvutama osaku hinna?
mul on küsimus seoses kinnistu kaasomandiga.
Abikaasa on kinnistuga kaasomandis paari sugulasega. Osakud on jaotatud mõtteliselt.
Enne kui meie hakkasime maja hooldamas käima seisis maja 7aastat tühjana. Meie alustasime 2012a. Siis sai tehtud ka kinnisvara hindamine.
Enne hoolduste tegemist helistasime teistele kaasomanikele. Kellelgi polnud selle vastu midagi ning tänaseni pole keegi selle hoone kohta huvi tundnud.
Oleme kinnistuga nii kaugele jõudnud, et elame nüüd perega sees. Oma tegevust oleme järjepidevalt pildistanud ning tšekid on ka meil kõik alles.
Abikaasal on 14/20 ning ühel kaasomanikul, kellega me läbirääkimisi hetkel peame, on 2/20.
Kaasomanik tegelikult on surnud. Ta suri see aasta, kui kehtis pärimisega veel vana seadus.
Saime ta pojaga jutule ning ta tegi selle osaku enda nimele.
Ta on nõus seda osakut meile müüma. Aga nüüd soovib, et me telliksime uuesti kinnisvarahindaja ning, et tema osaku arvestaksime kõige selle järgi, mida meie oleme kinnistul juba teinud.
Kas me peaksime uuesti kinnisvarahindaja tellima ning praeguse järgi tema osakute hinna arvutama või me võime tema osaku arvutada selle hinna järgi, mis alguses oli (enne kui alustasime hooldustöödega)?
Kui alguses tegime selle kinnisvara hindamise, siis küsisin ka hindajalt nõu, et kui palju peaks 2/20 osak maksama minema sellisel kohal. Ta ei osanud öelda, sest ta üles, et kohus võtab selle turuhinna järgi.
Kas meie peaksime ka siis turuhinna arvesse võtma? Või lihtsalt täishinnast arvutama osaku hinna?