Kinnistu jagamine
Postitatud: 09 Mai 2019, 11:46
Tere.
Ostsin 8 ha maatulundustmaast 0,75 ha maad. Notaris on sõlmitud ost-müük, kasutuskorra kokkulepe, võlaõiguslik kokkulepe kinnistu jagamiseks ja kaasomani lõppemiseks. 0,75 ha osas olen kaasomanik, kinnistu väljamõõtmine ostja ehk minu kohus. Maamõõtmine on pooleli ja on ilmnenud, et piiripunktid erinevad naabri omadega. Naabreid, kes piiriprotokolli peavad allkirjastama on mitu. Võimalik, et allkirjasid kõigilt ei saa. Teine võimalus, et naabrid, kes elavad kohapeal on nõus piiripunkti muutmisega (erineb 1.2 m), siis ei ole piiriprotokolli kõikide allkirjasid tarvis.
Kui aga naabrid ei ole kummagi variandiga nõus, siis mis on minu kui ostja ja kaasomaniku õigused? Kas notaris sõlmitud tehingu saab niiöelda tagasi võtta? Raha on müüjale tasutud samal päeval, kui notaris sai käidud.
Ostsin 8 ha maatulundustmaast 0,75 ha maad. Notaris on sõlmitud ost-müük, kasutuskorra kokkulepe, võlaõiguslik kokkulepe kinnistu jagamiseks ja kaasomani lõppemiseks. 0,75 ha osas olen kaasomanik, kinnistu väljamõõtmine ostja ehk minu kohus. Maamõõtmine on pooleli ja on ilmnenud, et piiripunktid erinevad naabri omadega. Naabreid, kes piiriprotokolli peavad allkirjastama on mitu. Võimalik, et allkirjasid kõigilt ei saa. Teine võimalus, et naabrid, kes elavad kohapeal on nõus piiripunkti muutmisega (erineb 1.2 m), siis ei ole piiriprotokolli kõikide allkirjasid tarvis.
Kui aga naabrid ei ole kummagi variandiga nõus, siis mis on minu kui ostja ja kaasomaniku õigused? Kas notaris sõlmitud tehingu saab niiöelda tagasi võtta? Raha on müüjale tasutud samal päeval, kui notaris sai käidud.