Korteri osalisest võõrandamisest
Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.
Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Korteri osalisest võõrandamisest
2a tagasi ostsime korteri üldpinnaga 52m2. Endine ühiselamu tüüpi maja 20 korteriga. Kunagi on see korter ümber ehitatud ja kasutuses on 11,5 m2 suurem pind (endine ühisköök oli 2 korteri vahel ära jaotatud). Lepingut reaalosade muutmiseks pole vormistatud. Ühistu koosolekul on 2a tagasi elanikelt olemas nõusolek nende väljaehitatud ruumide tasuta võõrandamiseks. Jurist kes sellega tookord tegeles väitis, et notari juurde on vaja kokku saada kogu maja 20 korteri valdajad ja nii see soiku jäigi. Kas oskate soovitada konkreetsed sammud, kuidas saaks selle asjaga ühele poole? Kas tõesti peab kogu maja elanikud saama notari juurde?
Re: Korteri osalisest võõrandamisest
Notari juurde ei pea tulema kõik elanikud, vaid kõik korterite omanikud, või peavad korterite omanikud kellelegi vormistama notari juures volitused asjaajamiseks. See võib kogumis kujuneda üsna kulukaks. Ühe lahendusena võiks kõne alla tulla - kokku kutsuda korteriühistu üldkoosolek ja kutsuda koosolekule osalema notar. Reaalosa suurendamine on võimalik ainult läbi notariaalse kokkuleppe. Teid nõustanud jurist on andnud asjakohast nõu.
Vastas Kaja Kiilo
Vastas Kaja Kiilo