kaasomandi lõpetamine
Postitatud: 05 Apr 2023, 08:51
Tere!
Pöördun järgmise küsimusega:
Kaasomandis oleval kasutuskorraga hoonel on 5 parkimiskohta. Kortereid samuti 5 kuid ühel korteril puudub parkimiskoht ja teisel on seevastu 2 kohta. Kõik parkimiskohad on korteriomanikud omal ajal ostnud ja ostmisel määratud ka vastavasisuline kasutukord autokohtadele. Korterid on sama suurusega ehk 1/5 maja mõttelisest osast kuulub igale korterile. Kaasomanikel on soov moodustada korteriomandid kuid üks omanikest, kel puudub parkimiskoht soovib omale vastavalt proportsioonile samuti parkimiskohta, vastasel korral pole nõus notarisse ilmuma. Kas omanikul kel puudub parkimiskoht võib olla õigus nõuda tasuta omale hoovis asuvat parkimiskohta kellegi arvelt kuigi omal ajal maksid parkimiskohtade omanikud iga parklakoha eest? Ehk siis, kas kehtival kasutuskorral on mingi määrav jõud korteriomandite seadmisel või kaotavad eelnevad kokkulepped igasuguse mõju ja 1/5 kaasomanikul on põhjendatud ootused kuigi ise pole omal ajal parkimiskohta soetanud?
Pöördun järgmise küsimusega:
Kaasomandis oleval kasutuskorraga hoonel on 5 parkimiskohta. Kortereid samuti 5 kuid ühel korteril puudub parkimiskoht ja teisel on seevastu 2 kohta. Kõik parkimiskohad on korteriomanikud omal ajal ostnud ja ostmisel määratud ka vastavasisuline kasutukord autokohtadele. Korterid on sama suurusega ehk 1/5 maja mõttelisest osast kuulub igale korterile. Kaasomanikel on soov moodustada korteriomandid kuid üks omanikest, kel puudub parkimiskoht soovib omale vastavalt proportsioonile samuti parkimiskohta, vastasel korral pole nõus notarisse ilmuma. Kas omanikul kel puudub parkimiskoht võib olla õigus nõuda tasuta omale hoovis asuvat parkimiskohta kellegi arvelt kuigi omal ajal maksid parkimiskohtade omanikud iga parklakoha eest? Ehk siis, kas kehtival kasutuskorral on mingi määrav jõud korteriomandite seadmisel või kaotavad eelnevad kokkulepped igasuguse mõju ja 1/5 kaasomanikul on põhjendatud ootused kuigi ise pole omal ajal parkimiskohta soetanud?