ühisvara jagamine

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

ühisvara jagamine

22 Aug 2018, 12:50

Tere, kolin koos pojaga välja meie abielu ajal soetatud majast (vundamendi ostis mees laenuga enne abiellumist, kuid majaehitus toimub laenuga abielu ajal). Minul on enne abiellumist laenuga soetatud korter.
Maja ei ole lõpuni valmis, kasutusluba pole veel. Kas lahutuse korral on minul õigus osale majast? Kui abikaasa maja edasi ehitab nüüd juba kui me koos ei ela, on see samuti ühisvara?

Re: ühisvara jagamine

24 Aug 2018, 13:17

Tere,

Kui teie abieluvara varasuhte liigiks on varaühisus, on kogu abielu jooksul soetatud vara abikaasade ühisvara. Varaühisuse puhul lähevad abikaasade ühisomandisse varaühisuse kestel omandatud esemed ning abikaasade muud varalised õigused. Seejuures abikaasa lahusvara moodustavad:
1) abikaasa isiklikud tarbeesemed;
2) esemed, mis olid abikaasa omandis enne abiellumist või mille abikaasa omandas abielu kestel tasuta käsutuse, sealhulgas kinke alusel või pärimise teel;
3) esemed, mille abikaasa omandab oma lahusvarasse kuuluva õiguse alusel või hüvitisena lahusvarasse kuuluva eseme hävimise, kahjustamise või äravõtmise eest või lahusvaraga tehtud tehingu alusel.
Lahusvara hulka ei arvata neid kulutusi, mille kumbki abikaasa on varaühisuse kestel varalt kasu saamiseks töö või varaliste soorituste näol teinud (vajalikud ja kasulikud kulutused). Niisuguste kulutuste väärtus arvestatakse abikaasade ühisvara hulka.
Teie küsimusest ei selgu, kas te kolisite lihtsalt ühisest eluasemest väla või on ka abielu lahutatud. Üldpõhimõte on, et varaühisus lõppeb abielu lahutamisega ja ühisvara jagatakse koosseisus,mis on varaühisuse lõpetamise ajal.
Eeltoodust tulenevalt võivad ka abikaasa teostatud ehitustööd, mis on teostatud küll faktilise lahuselu ajal, ent siiski ajal,mil abielu oli kehtiv, olla abikaasade ühisvaraks.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist

Vasta