Tulumaks päritud kaasomandilt

Foorumi reeglid
Juristaitab veebi digitaalsesse arhiivi kuuluvad alates 2011. aastast kuni 2023. aasta 15. maini veebi teel esitatud küsimused ja juristide poolt antud vastused. Tähelepanu! Arhiivis ei uuendata ega kaasajastata arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik tutvuda ajakohase teabega.

Isikuandmete töötlemise kohta saate lähemalt lugeda siit.
Vasta

Tulumaks päritud kaasomandilt

14 Juul 2015, 12:19

Pärast isa surma läks tema ja ema maja pärandina emale ja kolmele lapsele (emale kuulub pool ja teisest poolest 1/4, lastele majast 1/8). Küsimus on, et kui tahame maja müüa, kas siis läheb kaasomanike 1/8 osa müügilt maha tulumaks? Kui jah, kas siis oleks soodsam kinkida oma osa emale? Kui kingime, kas see midagi maksab ja kuidas see protseduur täpsemalt käib?
Ette tänades!

Re: Tulumaks päritud kaasomandilt

15 Juul 2015, 16:16

Tulumaksu maksmine sõtub sellest, kas kinnisvara on müüja alaline elukoht või mitte. Kui see ei ole müüja alaline elukoht, siis ta peab oma osa pealt saadud tulu deklareerima ja maksma tulumaksu. Kui kinnistu kuuluks terves ulatuses emale ja see oleks tema elukoht, siis tal tulu ei tekiks. Kinkevormistab notar ja selle vormistamise kulu sõltub vara väärtusest.


Vastas Priidu Pärna.

Vasta