juristaitab.ee

Tere,

Küsimus, tulumaksu tasumise kohta.
Olen pärandina saanud maa koos majapidamisega, kus olen ise sünnist saati elanud. Sai välja mõõdetud mõned maatükid, mis sai maha müüdud.
Maatükid, mida müüsin olid isal riigilt juurde ostetud. Olemas ka vastava sisuline notarjaalne hüpoteegi kinnitus. Hüpoteek tasutud nüüdseks.
Milliseid mahaarvamisi on mul õigus, saadud kasumilt, maha arvestada?

Tere,

Tänan esitatud küsimuse eest.
Kui päritud või kingitusena saadud kinnisvara võõrandatakse, siis tuleb saadud kasult tulumaksu maksta, v.a juhul, kui isik kasutas seda vara kuni võõrandamiseni oma elukohana. Juurdeostetud maa puhul on oluline ka selle ostmise viis. Näiteks ostueesõigusega omandatud vara müügist saadud tulu maksustamisele ei kuulu.
Rohkem maa võõrandamise maksustamisest, maksustatava kasu arvutamisest ja tulumaksuvabastuse erijuhtudest saab lugeda Maksu- ja Tolliameti veebilehel https://www.emta.ee/et/tulu-deklareerim ... isel#teine


Parimate soovidega
Tiina Mölder
HUGO OÜ jurist