juristaitab.ee

Elukaaslasega kahasse on võetud kodulaen ning soetatud kaasomandis olev kinnisvara. Elukaaslane suri ning kindlustus on seoses sellega hüvitanud osa laenust (laenumakse kuus on vähenenud poole võrra). Elukaaslase vanemad on pärandi vastu võtnud kuid ei ole huvitatud ei poolest kinnisvarast ega laenumaksete tasumisest. Mina sooviksin kinnisvara saada ainuomandisse. Mida selleks peab tegema? Kas elukaaslase vanemad saavad pärast pärandustunnistuse saamist oma osa näiteks kinkelepinguga mulle kinkida (et maksaksin ise ka edaspidised laenumaksed)? Kui kindlustus on osa laenust juba hüvitanud, siis laenumakse ei suurene kui pärijad on oma osa vastu võtnud?

Aitäh.

Tere

Kui pärijad on pärandi vastu võtnud, on neist saanud pärijale kuulunud vara omanikud ja nad on õigustatud tegema varaga kõiki endale meelepäraseid tehinguid, sealhulgas seda kinkima. Kui pärand on vastu võetud ühiselt saab ka tehinguid teha vaid ühiselt.
Kas ja kuidas kinkelepingu sõlmimine laenukohustust mõjutab, soovitan küsida laenu andnud pangast.

Lugupidamisega

Tiina Mölder
jurist