вопрос по наследству

Здравствуйте, у меня такой вопрос
Ситуация следующая : После смерти родителей осталась квартира в которой проживают два брата. Завещания никакого не было. Старший брат записал квартиру на себя (т,к младшему на момент смерти родителей только исполнилось 18 лет и он был в состоянии стресса после похорон). Позже старший брат заложил квартиру в банк. Теперь он хочет продать квартиру, и при этом сказал младшему, чтоб тот собирал свои вещи и никаких денег с продажи квартиры он отдавать не собираетса. Хотелось бы узнать- имеет ли младший брат право получить какую-то сумму денег с продажи квартиры? ( оффициалного отказа от наследства не было). И еслб да, то кто должен платить банку кредит, под которыя ,была заложена квартира) после продажи?

Отвечая на вопрос, является существенным кто все таки собственник квартиры, т.е оба брата или только один из них. Если свидетельство о наследовании выдано только одному из братьев, то у другого брата нет никаких прав по части продажи квартиры. Если свидетельство о наследовании выдано обоим братьям, то они могут продать квартиру только совместно и деньги делятся поровну. Брат не должен выплачивать займ за другого брата, даже если квартира заложена по кредиту.


Прийду Пярна.