juristaitab.ee

Правление квартирного товарищества в дополнение к Уставу предлагает принять «Правила внутреннего порядка КТ», в которые включены обязанности по поддержанию порядка и чистоты в доме и на территории, запрещающие пункты (типа курить, сорить, шуметь), а также ответственность за невыполнение правил в виде возмещения ущерба, а также наложения штрафа.
На основании какого закона в КТ должны быть данные Правила (чтобы их все выполняли)?
Законно ли наложение штрафа в КТ, даже если это «втихоря» внесли в Устав?

Штраф это наказание и правление квартирного товарищества не является теморганом, у которого есть право назначать штрафы в качестве наказания. Могут устанавливать, что имеется дело с неустойкой. Решением общего собрания квартирного товарищества могут вводиться Правила внутреннего распорядка и в этом случае это является обязательным для всех членов квартирного товарищества. По сути это не плохо, если устанавливаются чёткие правила поддержания порядка. Квартирное товарищество в своей деятельности должно руководствоваться законом о квартирном товариществе и законе о бездоходных объединениях.


Вамбола Олли.