Здравствуйте уважаемые юристы!
Помогите мне, пожалуйста, решить возникший вопрос между мной и товариществом жилья (ТЖ).
Проблема заключается в следующем:
Метраж нашей жилой площади составляет 66,6 кв.м, согласно док-м и данным регистра.
Долгий период мы оплачивали коммунальные платежи из расчета 68,6 кв.м.
Ошибка в 2кв.м была занесена в бухгалтерские документы товарищества(не по нашей вине) еще в далеком 2002 году.
К сожалению по определенному стечению обстоятельств( в том числе платежи перечислялись по платежному поручению со счета) ошибка нами была обнаружена только в декабре 2016 года.
Естественно за такой период образовалась переплата, ведь с метража начисляют отопление, обслуживание, ремонт и вывоз мусора.
Я обратилась письменно в ТЖ с просьбой о перерасчете и соответственно пропорционально уменьшению начислений за отопление.
Во время совместного поиска в архивах бухгалтерии с какого года и по какой причине закралась ошибка, все данные в архивах у бухгалтера были найдены. Теперь же по прошествию двух недель, председатель ТЖ в устной форме мне ответил, что сделают перерасчет при предоставлении с моей стороны всех счет-квитанций за данный период.
ВОПРОС: 1) имеем ли мы право на перерасчет и за какой период времени?
2) обязаны ли мы предоставить счет-квитанции на бумажном носители или эти данные должны быть сохранены в архивах бухгалтерии ТЖ и по ним обязаны сделать перерасчет
переплата по коммунальным платежам
Правила форума
Дигитальный архив сайта Juristaitab включает в себя ответы юристов на вопросы начиная с 2011.года до 15.05.2023. года.
Внимание! Содержание архива не обновляется. В связи с этим, возможно, следует ознакомиться с актуальной информацией.
Подробнее об обработке персональных данных можете почитать здесь.
Дигитальный архив сайта Juristaitab включает в себя ответы юристов на вопросы начиная с 2011.года до 15.05.2023. года.
Внимание! Содержание архива не обновляется. В связи с этим, возможно, следует ознакомиться с актуальной информацией.
Подробнее об обработке персональных данных можете почитать здесь.
Re: переплата по коммунальным платежам
Вы можете потребовать от квартирного товарищества возвращения суммы переплаченной по коммунальным платежам за весь период, если вы по ошибке переплачивали за коммунальные расходы. Правление квартирного товарищества может согласиться с выдвинутым требованием о переплаченной сумме по коммунальным платежам или может вынести его на обсуждение общего собрания. Правление квартирного товарищества может сослаться на то обстоятельство, что срок Вашего требования частично истек. Речь идет о сроке давности по требованию, вытекающему из сделки. Срок давности по требованию, вытекающему из сделки, составляет три года (закон об общей части гражданского права ст.146 ч.1)
В правовых спорах является обычным то, что предъявителю требования следует представить доказательства о величине требования. Законом о бухгалтерии в ст.12 ч.1 установлено, что обязанное лицо ведущее бухгалтерию должно хранить первичную бухгалтерскую документацию семь лет, с окончания экономического года, если запись о хозяйственной сделке совершенной на основании первичной документации внесена в бухгалтерский регистр. Представленные Вам счета являются первичными бухгалтерскими документами и следовательно бухгалтерия квартирного товарищества должна быть организована таким образом, чтобы имелись в наличии счета, выставленные за предыдущие семь лет. В случае, если у Вас не сохранились счета, то они должны быть у бухгалтера квартирного товарищества. В случае, если вы оплачивали счета посредством интернетбанка, то оплата счетов квартирному товариществу отобразилась на Вашем расчетном счете. Следовательно, не должно возникнуть трудностей в получении данных о переплаченных коммунальных платежах сроком до семи предыдущих лет. Вы же являетесь членом квартирного товарищества как впрочем и квартирное товарищество создавалось для представления общих интересов членов квартирного товарищества.
Вамбола Олли.
В правовых спорах является обычным то, что предъявителю требования следует представить доказательства о величине требования. Законом о бухгалтерии в ст.12 ч.1 установлено, что обязанное лицо ведущее бухгалтерию должно хранить первичную бухгалтерскую документацию семь лет, с окончания экономического года, если запись о хозяйственной сделке совершенной на основании первичной документации внесена в бухгалтерский регистр. Представленные Вам счета являются первичными бухгалтерскими документами и следовательно бухгалтерия квартирного товарищества должна быть организована таким образом, чтобы имелись в наличии счета, выставленные за предыдущие семь лет. В случае, если у Вас не сохранились счета, то они должны быть у бухгалтера квартирного товарищества. В случае, если вы оплачивали счета посредством интернетбанка, то оплата счетов квартирному товариществу отобразилась на Вашем расчетном счете. Следовательно, не должно возникнуть трудностей в получении данных о переплаченных коммунальных платежах сроком до семи предыдущих лет. Вы же являетесь членом квартирного товарищества как впрочем и квартирное товарищество создавалось для представления общих интересов членов квартирного товарищества.
Вамбола Олли.