Замена водяных счетчиков и правила расчетов по воде
Добавлено: 29 мар 2017, 23:20
У нас в доме последняя компания по замене водяных счетчиков (водомеров) с истекшим сроком использования ( более пяти лет) по инициативе правления проходила в июле 2011 года. У меня водомер был установлен в 2007 году и компания по замене в 2011 году меня не коснулась, тем более, что в квартире уже никто постоянно не жил с 2008 года. До настоящего времени я живу постоянно в другом месте, а свою квартиру периодически сдаю в аренду.
С 19 сентября до 5 декабря я сдавала квартиру фирме для командировочных. На момент заезда показание водомера было 251. Командировочные менялись, и показания счетчиков в срок не сообщали. Я подавала сообщения в бухгалтерию сама, из соображений, что лучше заплатить сразу больше, чем быть должной. На конец ноября я сообщила показание 299. Реальное показание на момент отъезда командировочных 5 декабря было меньше - 262, и в конце декабря я сообщила это показание на э-майл в нашу бухгалтерию, объяснила ситуацию и попросила сделать перерасчет. ( для фирмы – арендатора с перерасчет сделала, и она заплатили за реально использованную воду). Но к моему удивлению в счете за декабрь мне приписали еще 10 кубов воды.
В январе мы встретились на квартире с председателем. Он проверил счетчик- . показание 263. Но председатель сделал вывод, что командировочные так мало воды потрать не могли, что они воду воровали, счетчик скрутили, тем более, что там нет обратного клапана. Далее он пошел разбираться с документами, и выяснилось, что водомер я не поменяла в 2011 и позже, у него уже истек срок пользования и на этом основании я должна платить по 6 кубов воды с каждого проживающего.
В середине января заехали новые командировочные от другой фирмы. При том, что у меня уже была переплата по воде, мне за январь и за февраль приписали еще 24 куба.
15 марта я сама пригласила сантехническую фирму, мне поставили новый счетчик и сделали акт по этому поводу. На момент снятия на старом счетчике было показание было 271. По расчетам нашей бухгалтерии в счете на 28 февраля 2017 года я должна заплатить до показания 333.
В связи эти у меня вопросы:
1. Решение о 6 кубах с человека для тех, кто не поменял водомер в срок, принимало наше правление в июле 2011 перед тем, как начать компанию по замене устаревших водомеров. В уставе про это ничего нет, и никакого решения общего собрания по этому поводу тоже нет. Правомерно ли правление принимать такие решения?
2. В нашем уставе написано, что все решения относительно конкретных членов товарищества должны быть предоставлены им под подпись. Мне никаких предупреждений по поводу замены счетчиков и начислениях по 6 кубов с человека под подпись не давали. Имеет ли право председатель принимать самостоятельно решения по этому поводу?
3. Обязательно ли должен быть установлен обратный клапан при установке водомера? Если да, то где записано эти требование?
4. Если фирма заменила водомер и сделала акт, необходимо ли еще какое-то освидетельствование членов правления или председателя? В уставе про это ничего не говорится.
5. И вообще, правомерно ли требовать с меня оплату за лишние более чем 60 кубов воды в данной ситуации?
С 19 сентября до 5 декабря я сдавала квартиру фирме для командировочных. На момент заезда показание водомера было 251. Командировочные менялись, и показания счетчиков в срок не сообщали. Я подавала сообщения в бухгалтерию сама, из соображений, что лучше заплатить сразу больше, чем быть должной. На конец ноября я сообщила показание 299. Реальное показание на момент отъезда командировочных 5 декабря было меньше - 262, и в конце декабря я сообщила это показание на э-майл в нашу бухгалтерию, объяснила ситуацию и попросила сделать перерасчет. ( для фирмы – арендатора с перерасчет сделала, и она заплатили за реально использованную воду). Но к моему удивлению в счете за декабрь мне приписали еще 10 кубов воды.
В январе мы встретились на квартире с председателем. Он проверил счетчик- . показание 263. Но председатель сделал вывод, что командировочные так мало воды потрать не могли, что они воду воровали, счетчик скрутили, тем более, что там нет обратного клапана. Далее он пошел разбираться с документами, и выяснилось, что водомер я не поменяла в 2011 и позже, у него уже истек срок пользования и на этом основании я должна платить по 6 кубов воды с каждого проживающего.
В середине января заехали новые командировочные от другой фирмы. При том, что у меня уже была переплата по воде, мне за январь и за февраль приписали еще 24 куба.
15 марта я сама пригласила сантехническую фирму, мне поставили новый счетчик и сделали акт по этому поводу. На момент снятия на старом счетчике было показание было 271. По расчетам нашей бухгалтерии в счете на 28 февраля 2017 года я должна заплатить до показания 333.
В связи эти у меня вопросы:
1. Решение о 6 кубах с человека для тех, кто не поменял водомер в срок, принимало наше правление в июле 2011 перед тем, как начать компанию по замене устаревших водомеров. В уставе про это ничего нет, и никакого решения общего собрания по этому поводу тоже нет. Правомерно ли правление принимать такие решения?
2. В нашем уставе написано, что все решения относительно конкретных членов товарищества должны быть предоставлены им под подпись. Мне никаких предупреждений по поводу замены счетчиков и начислениях по 6 кубов с человека под подпись не давали. Имеет ли право председатель принимать самостоятельно решения по этому поводу?
3. Обязательно ли должен быть установлен обратный клапан при установке водомера? Если да, то где записано эти требование?
4. Если фирма заменила водомер и сделала акт, необходимо ли еще какое-то освидетельствование членов правления или председателя? В уставе про это ничего не говорится.
5. И вообще, правомерно ли требовать с меня оплату за лишние более чем 60 кубов воды в данной ситуации?