возврат залога
Добавлено: 05 дек 2018, 16:21
Был заключен договор аренды с невладельцем помещения(снимал дом у владельца для бизнеса, мне в аренду сдали комнату). По сути - субаренда, но в договоре про это ни слова. Договор был заключен на год(август - август). В сентябре стало ясно: что скоро бизнесу конец, решил не ждать, пока выселят, решил переезжать. В договоре было записано, что по необходимости договор можно закончить одним днем без предупреждений заранне. Написал е-майл, на который не ответили, позвонил сказал, что съезжаю. Сказали оставить ключ в прихожей и все.
Залог не вернули, обратился в комиссию по найму, с тем, чтобы потребовать залог, у того, кому платил и с кем договор был.
Договор был в эл. виде. Оповещение, что заканчиваю договор и съезжаю тоже в эл.виде отправлял с эл. подписью.
Из комисси ответили, что не хватает документов:
1)подтверждение, когда составил заяление с желанием расторгнуть договор,
то, что вторая сторона получила уведомление.
2) подтверждение, что договор закончен,
3) акт о возрате жилого помещения,
4) подтвержение, когда потребовали возврат залога(хотя в завявлении писал это)
То-есть по документам выходит, что договор действует?(если все вышеназванное не было составлено)
Эти требуемые документы у меня предоставить не получится, т.к. вторая сторона договора точно ничего подписывать не будет.
Но в итоге ту недвижемость с ноября снимать перестали совсем. Кто снимал говорит - что обонкростился, не снимаю больше.
Наш договор был составлен не совсем корректно.(не указан метраж, точный адрес(указан дом, квартира не указана) В том что у арендодателя было согласие владельца на сдачу в суб-аренду не уверен, скорее его нет. Есть ли смысл идти к юристу, составялть заявления с тем, чтобы признать договор недействительным или это в итоге выйдет дороже с судебной пошлиной и услугами юриста.
Залог был 300 евро, платил за август и сентябрь тоже по 300.
Залог не вернули, обратился в комиссию по найму, с тем, чтобы потребовать залог, у того, кому платил и с кем договор был.
Договор был в эл. виде. Оповещение, что заканчиваю договор и съезжаю тоже в эл.виде отправлял с эл. подписью.
Из комисси ответили, что не хватает документов:
1)подтверждение, когда составил заяление с желанием расторгнуть договор,
то, что вторая сторона получила уведомление.
2) подтверждение, что договор закончен,
3) акт о возрате жилого помещения,
4) подтвержение, когда потребовали возврат залога(хотя в завявлении писал это)
То-есть по документам выходит, что договор действует?(если все вышеназванное не было составлено)
Эти требуемые документы у меня предоставить не получится, т.к. вторая сторона договора точно ничего подписывать не будет.
Но в итоге ту недвижемость с ноября снимать перестали совсем. Кто снимал говорит - что обонкростился, не снимаю больше.
Наш договор был составлен не совсем корректно.(не указан метраж, точный адрес(указан дом, квартира не указана) В том что у арендодателя было согласие владельца на сдачу в суб-аренду не уверен, скорее его нет. Есть ли смысл идти к юристу, составялть заявления с тем, чтобы признать договор недействительным или это в итоге выйдет дороже с судебной пошлиной и услугами юриста.
Залог был 300 евро, платил за август и сентябрь тоже по 300.