Размер пени при задолженности по квартплате.
Добавлено: 17 авг 2019, 17:08
Здравствуйте. У меня, как у собственника квартиры, возникла задолженность по квартплате по вине проживающего в этой квартире нерадивого родственника /я живу в другом месте/. С председателем КТ была устная договоренность, что при неуплате по счетам, он меня известит. Я получила от него СМС в начале июня, что с января месяца родственник за квартиру не платит и долг уже 490 евро. Я отреагировала сразу и оплатила указанную сумму. Родственник клятвенно обещал платить, но опять не заплатил. Сейчас, в августе, долг уже опять составил 400 евро. Я запросила счета от КТ, оплатила , и обнаружила, что КТ начисляет пени в гигантском размере - 0.25% в день Председатель обосновал это тем, что в 2002 году был заключен договор с прежним владельцем квартиры и там указан именно этот размер пени 0.25% в день и общее собрание товарищества тогда же это утвердило. Со мной такой договор не заключался, и я ничего об этом не знала. Удивило меня ещё и то, как начисляются viivis - берется сумма основного счета + пени и на эту общую сумму начисляются вновь пени и так из месяца в месяц.. Т.е. пени с пени. В результате сумма только пени за эти полгода составила 144 евро - это 2 квартплаты.. Я не противник взимания пени с должника, и согласна уплатить, но это должно быть в рамках закона, ведь КТ не коммерческая организация и не должна аккумулировать прибыль. Насколько я знаю с 01.01.2018 вступил в силу новый Закон, по которому товарищество может взимать пени в размере 0.022% в день, что составляет 8% годовых. Если посчитать, то пени размером 0.25% в день составляет 91.25% годовых. Правомерны ли действия председателя и как нужно поступить в такой ситуации? Должно ли правление КТ привести эти цифры и порядок исчисления в соответствие с законом? Или я не права?