сосед

Здравствуйте,даже не знаю в какую мне тему лучше обратиться,
Проблема вот в чем,я проживаю в городе Кохтла-Ярве, Под моей квартирой ниже этажом живет молодой человек,который не работает,каждый день его вижу пьяным и у которого большой долг за отопление,в квартире у него отключен газ и электричество,за комунальные услуги он не платит уже очень давно,
Раньше он жил с бабушкой и дедушкой в этой квартире,но они умерли,и этот молодой человек не вступил в наследство,сколько у него есть времени,что бы вступить в наследство? 10 лет или уже поменяли срок?
И имеет ли он права проживать там,не вступая в наследство,
Вы наверное думаете какое мне дело,но проблема еще вот в чем,за год,он два раза горел и я переживаю за свое имущество и квартиру,хорошо,что я встаю 4 утра на работу,и учуяла запах гари,уже два раза мы его тушили,он курил лежа в кровати пьяный,
Что можно сделать,что бы он не проживал в этой квартире,пока не вступит в наследование этой квартирой,есть возможность ее как то опечатать с помощью полиции или через суд?
Прошу ответить мне или переслать мое письмо в раздел куда оно больше подходит,
Заранее спасибо

Наталия Пожидаева.

Описанная проблема типична для квартирных домов. Если у лица умерли близкие, то у данного лица возникает право наследования. В случае, если лицо в течении трёх месяцев не отказалось от наследства, то считается , что лицо приняло наследство. Далее следует оформление квартиры на своё имя т.е данное лицо должно было получить у нотариуса свидетельство о праве наследования и после этого через нотариуса представить заявление в регистр недвижимости, чтобы оформить наследника собственником в крепостной книге. Описанная деятельность является добровольной и никого нельзя обязать получать свидетельство о праве наследования и в дополнение эти действия связаны с определёнными расходами.
Несомненно помогло бы, если бы все жители данного дома объединились и о каждом нарушении порядка извещали бы полицию. Закон о квартирной собственности §14 устанавливает, если собственник квартиры неоднократно нарушает в отношении других собственников квартир свои обязанности и если собственники квартир не считают более возможным его принадлежность к товариществу, они могут требовать от него, чтобы он отчуждал свою квартирную собственность. Здесь имеем дело с достаточно исключительным требованием и поэтому так требуется, чтобы собственники квартир были едины и все вызовы по причине нарушения были бы зарегистрированы в полиции. Дополнительно можете обратиться к городское правление и ходатайствовать, чтобы данному лицу установили опеку или если городское правление изыщет возможность определения данного лица в социальный дом.
Ускоряющих и более действенных средств для решения проблемы нет. Поэтому должны действовать упорно и последовательно, а так же создавать для него, как нарушителю порядка, по возможности больше проблем с требованием порядка.


Вамбола Олли.