Здраствуйте ,
Нужно ли платить подоходный налог при обмене квартиры полученной в наследство на другую недвижимость , в которой собираюсь жить ?
Обмен квартиры полученной в наследство
Правила форума
Дигитальный архив сайта Juristaitab включает в себя ответы юристов на вопросы начиная с 2011.года до 15.05.2023. года.
Внимание! Содержание архива не обновляется. В связи с этим, возможно, следует ознакомиться с актуальной информацией.
Подробнее об обработке персональных данных можете почитать здесь.
Дигитальный архив сайта Juristaitab включает в себя ответы юристов на вопросы начиная с 2011.года до 15.05.2023. года.
Внимание! Содержание архива не обновляется. В связи с этим, возможно, следует ознакомиться с актуальной информацией.
Подробнее об обработке персональных данных можете почитать здесь.
Re: Обмен квартиры полученной в наследство
Здравствуйте!
В отношении продажи недвижимости основное освобождение от налогов действует в том случае, если человек продает свое место жительства. Однако, зачастую люди забывают о том, что подобное освобождение от налогов можно использовать один раз в течение двух лет и только в том случае, если недвижимость (например, квартира) используется в качестве места жительства вплоть до ее продажи.
Дополнительная информация: 880 0811.
Если ваш доход составляет до 1200 брутто или, в случае дел касающихся детей, до 1700 брутто, два часа юридической помощи бесплатны (вам нужно только внести плату в размере 5 евро).
С уважением,
Настасья Бабец
В отношении продажи недвижимости основное освобождение от налогов действует в том случае, если человек продает свое место жительства. Однако, зачастую люди забывают о том, что подобное освобождение от налогов можно использовать один раз в течение двух лет и только в том случае, если недвижимость (например, квартира) используется в качестве места жительства вплоть до ее продажи.
Дополнительная информация: 880 0811.
Если ваш доход составляет до 1200 брутто или, в случае дел касающихся детей, до 1700 брутто, два часа юридической помощи бесплатны (вам нужно только внести плату в размере 5 евро).
С уважением,
Настасья Бабец
Re: Обмен квартиры полученной в наследство
Здраствуйте ,
Я спросил нужно ли платить налог при обмене квартиры полученной по наследству на другую недвижимость , а не продажу этой квартиры
Спасибо
Я спросил нужно ли платить налог при обмене квартиры полученной по наследству на другую недвижимость , а не продажу этой квартиры
Спасибо
Re: Обмен квартиры полученной в наследство
Здравствуйте!
ФОРМУЛА ДЛЯ РАСЧЕТА НАЛОГООБЛАГАЕМОЙ ВЫГОДЫ, ПОЛУЧЕННОЙ ОТ ОБМЕНА ИМУЩЕСТВА
облагаемая налогом выгода = рыночная цена имущества, полученного путем обмена – стоимость приобретения обмениваемого имущества – расходы, непосредственно связанные с обменом
Пример
Несколько лет назад человек приобрел 2-комнатную квартиру за 55 000 евро, он не использовал квартиру в качестве своего места жительства, а сдавал ее в аренду.
Теперь он обменивает 2-комнатную квартиру на 3-комнатную.
Стоимость обеих квартир во время обмена (т. е. во время совершения сделки) составляет 90 000 евро.
Расходы, связанные с договором об обмене, вместе с госпошлиной и нотариальной платой составляют 340 евро.
Облагаемая подоходным налогом выгода от обмена квартиры рассчитывается следующим образом: 90 000 – 55 000–340 = 34 660 евро.
Следует учитывать, что к договору об обмене применяются те же самые правила, что и к договору о продаже, и обе стороны договора одновременно являются как продавцом, так и покупателем. В большинстве случаев стоимость обмениваемых вещей одинакова.
Если ваш доход составляет до 1200 брутто или, в случае дел касающихся детей, до 1700 брутто, два часа юридической помощи бесплатны (вам нужно только внести плату в размере 5 евро).
С уважением,
Настасья Бабец
ФОРМУЛА ДЛЯ РАСЧЕТА НАЛОГООБЛАГАЕМОЙ ВЫГОДЫ, ПОЛУЧЕННОЙ ОТ ОБМЕНА ИМУЩЕСТВА
облагаемая налогом выгода = рыночная цена имущества, полученного путем обмена – стоимость приобретения обмениваемого имущества – расходы, непосредственно связанные с обменом
Пример
Несколько лет назад человек приобрел 2-комнатную квартиру за 55 000 евро, он не использовал квартиру в качестве своего места жительства, а сдавал ее в аренду.
Теперь он обменивает 2-комнатную квартиру на 3-комнатную.
Стоимость обеих квартир во время обмена (т. е. во время совершения сделки) составляет 90 000 евро.
Расходы, связанные с договором об обмене, вместе с госпошлиной и нотариальной платой составляют 340 евро.
Облагаемая подоходным налогом выгода от обмена квартиры рассчитывается следующим образом: 90 000 – 55 000–340 = 34 660 евро.
Следует учитывать, что к договору об обмене применяются те же самые правила, что и к договору о продаже, и обе стороны договора одновременно являются как продавцом, так и покупателем. В большинстве случаев стоимость обмениваемых вещей одинакова.
Если ваш доход составляет до 1200 брутто или, в случае дел касающихся детей, до 1700 брутто, два часа юридической помощи бесплатны (вам нужно только внести плату в размере 5 евро).
С уважением,
Настасья Бабец