Что должно быть записано в договоре?

PrintPDF доля

Во избежание всевозможных споров впоследствии, все важные обстоятельства целесообразно указать в договоре. То, что стена сдаваемой в наём комнаты жёлтая, может показаться несущественным, чтобы записывать это в договор, однако это обязательно станет важным, если наниматели покрасили её в чёрный цвет. Значит, чем больше записано в договоре, тем более обеспечены будут права и обязанности сторон. Также при письменном оформлении договора продажи может оказаться важным перечисление недостатков продаваемой вещи, чтобы покупатель не мог впоследствии утверждать, что ему не было известно о них, или вписать в договор исключающее ответственность условие (например, продавец не отвечает за содержащиеся в вещи недостатки).

Договоры должны содержать следующие данные:

  1. время и место заключения договора;
  2. кто является сторонами договора;
  3. что является объектом договора и его описание (покупаемая вещь, снимаемая квартира, одалживаемая сумма);
  4. материальная стоимость (цена вещи, размер найма, займа или зарплаты) и регуляция расчёта (номера расчётных счетов);
  5. права и обязанности сторон (передача вещи, обеспечение и приёмка качества, оплата);
  6. срок (выполнения обязательств, например, срок внесения платы, срок передачи вещей, срок действия договора);
  7. санкции в случае нарушения обязанностей;
  8. заключительные положения, прочие условия (вступление договора в силу, приложенные документы, применяемые законы, порядок изменения и оспаривания договора);
  9. подписи сторон.