Когда и как переходит владение от отчуждающего к приобретающему?

PrintPDF доля

Владение переходит от отчуждающего к приобретающему в соответствии с договорённостью между ними. Владение можно передать в день заключения договора об отчуждении или же позднее в условленное время. Прямое владение отчуждаемой вещью может быть передано приобретающему ещё до заключения договора об отчуждении (например, в случае, если приобретатель является арендатором вещи). В общем случае, ответственность за случайное уничтожение или повреждение отчуждаемой вещи переходит к приобретающему с передачей прямого владения, то есть отчуждающий отвечает за вещь до передачи её в прямое владение приобретающему, а далее за вещь уже отвечает приобретающий. Если после заключения договора о продаже и до передачи её в прямое владение покупателю отчуждаемая вещь будет повреждена, то за восстановление вещи отвечает продавец. Для передачи владения разумно подписать акт передачи-приемки, где указывается, когда передано владение. Сколько ключей передано, какие были показания водомера и электросчётчика и т. д. Такой акт передачи владения заключается в простой письменной форме.